Juros no crédito habitação descem há seis meses e atingem novo mínimo histórico em fevereiro

A taxa de juro implícita dos contratos de crédito à habitação caiu em fevereiro pelo sexto mês consecutivo – está em queda desde setembro de 2020 –, atingindo o novo mínimo histórico de 0,853%, menos que em janeiro (0,873%) e que no mesmo mês do ano passado (0,997%). Em causa estão dados divulgados recentemente pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

“[Em fevereiro] a taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu para 0,853%, valor inferior em 2,0 pontos base (p.b.) ao registado no mês anterior. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro foi 0,716% (0,744% no período precedente)”, conclui o INE, salientando que para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, o mais relevante no conjunto do crédito à habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 0,872% (-2,0 p.b. face a janeiro). Já nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro para este destino de financiamento fixou-se em 0,710%.

No que diz respeito ao valor médio da prestação, desceu um euro, na totalidade dos contratos, para 226 euros. “Deste valor, 40 euros (18%) correspondem a pagamento de juros e 186 euros (82%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu três euros, para 288 euros”.

Já o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu, em fevereiro, 161 euros face ao mês anterior, fixando-se nos 55.447 euros. “Para os contratos celebrados nos últimos três meses, o montante médio do capital em dívida foi 114.683 euros, mais 1.450 euros que em janeiro”, indica o instituto.

Fonte: idealista.pt