Moradia Arte Nova

Aveiro, Aveiro

750.000 €

Moradia Arte Nova
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Moradia Arte Nova, Aveiro, Aveiro 750.000 € REF: 20011
7
192 m²
237 m²
192 m²
96 m²
Imóvel de Características Únicas - Oportunidade de Investimento Imobiliário em Moradia de Inspiração Arquitectónica de ARTE NOVA.

Moradia localizada na zona mais nobre e típica da cidade de Aveiro - Largo do Rossio, este é o exemplo de um imóvel único e de características ímpares.
Constituído por três pisos, sendo que os dois superiores foram alvo de reabilitação total, e dotados das mais eficientes tecnológicas térmica e acústica, privilegiando a originalidade do estilo arquitectónico. O piso inferior (rés-do-chão), mantém a sua originalidade e perfeito estado de habitabilidade.
Os dois acessos independentes aos interior do imóvel, permitem variados tipos de usabilidade, seja numa vertente de uso mais comercial ou privada.

Características em evidência:
Localização - Localização muito central, com envolvente das zonas ajardinadas do jardim do Rossio e do Canal Central da Ria de Aveiro;
Estilo Arquitectónico - Aveiro é distinguida como a cidade-museu da Arte Nova em Portugal, é membro da “Réseau Art Nouveau Network” a par de Barcelona, Bruxelas, Budapeste, Glasgow, Helsínquia ou Havana;
Versatilidade - Para habitação permanente ou possibilidade de investimento para rendimento, sendo que o piso do rés-do-chão poderá ser transformado no espaço comercial, e os pisos superiores numa vertente de alojamento turístico.
Investimento Seguro - Oportunidade de aquisição de um imóvel que terá sempre aceitação no momento de capitalizar;
Valorização - Independentemente dos contornos da reabilitação da zona envolvente, esta será uma realidade, o que irá beneficiar futuramente a avaliação comercial do imóvel.
Cronologia - Em 1929 da-se a construção do edifício, com obras a cardo do mestre Francisco Augusto Duarte. Em 1997 procedeu-se à conservação geral e limpeza da fachada e em 1998, a recuperação e conservação do pavimento do piso térreo e dos tectos e em 1999 a instalação especial de sistema de gás canalizado. 2019 Reabilitação total dos pisos superiores.
Tipo de imóvel Moradia
Tipologia 7 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 750.000 €
Ano Construção 1929
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Aveiro
Freguesia Glória e Vera Cruz
Zona Centro (Cais da Fonte Nova, Sé e Forum)
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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