Maison 4 Chambre(s)

Aveiro, Aveiro

750.000 €

Maison 4 Chambre(s)
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Maison 4 Chambre(s), Aveiro, Aveiro 750.000 € REF: 20011
7
192 m²
237 m²
192 m²
96 m²
Propriété aux caractéristiques uniques - Opportunité d´investissement immobilier dans la maison d´inspiration architecturale ARTE NOVA.

Maison située dans le quartier le plus noble et typique de la ville d´Aveiro - Largo do Rossio, c´est l´exemple d´une propriété unique avec des caractéristiques uniques.
Composé de trois étages, les deux premiers ayant subi une réhabilitation totale, et équipés des technologies thermiques et acoustiques les plus performantes, privilégiant l´originalité du style architectural. L´étage inférieur (rez-de-chaussée) conserve son originalité et son parfait état d´habitabilité.
Les deux accès indépendants à l´intérieur de la propriété, permettent différents types de convivialité, que ce soit dans un usage plus commercial ou privé.

Faits saillants:
Emplacement - Emplacement très central, avec les jardins environnants dans le jardin Rossio et le canal central de la Ria de Aveiro;
Style architectural - Aveiro se distingue comme la ville-musée de l´Art Nouveau au Portugal, est membre du "Réseau Art Nouveau Network" aux côtés de Barcelone, Bruxelles, Budapest, Glasgow, Helsinki ou La Havane;
Polyvalence - Pour un logement permanent ou la possibilité d´investissement pour des revenus dont le rez-de-chaussée peut être transformé en espace commercial et les étages supérieurs en zone d´hébergement touristique.
Investissement sûr - Possibilité d´acquérir une propriété qui sera toujours acceptée lors de la capitalisation;
Évaluation - Quels que soient les contours de la réhabilitation de la zone environnante, ce sera une réalité qui bénéficiera à l´évaluation commerciale de la propriété à l´avenir.
Chronologie - En 1929, le bâtiment a été construit, avec des œuvres du maître Francisco Augusto Duarte. En 1997, la façade a été généralement conservée et nettoyée et en 1998, le rez-de-chaussée et les plafonds ont été pavés et récupérés, et en 1999 l´installation spéciale d´un système de canalisation de gaz. 2019 Réhabilitation totale des étages supérieurs.
Type de propriété Maison
Typologie 7 Chambres
Objectif Vente
Etat Ancien
Prix 750.000 €
Année de construction 1929
Pays Portugal
Département Aveiro
Ville Aveiro
Lieu Glória e Vera Cruz
Zone Centro (Cais da Fonte Nova, Sé e Forum)
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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